未取得产权的房屋如何处理？

离婚时分割未取得产权的房屋，双方应先协商，无法达成一致意见可起诉至法院。法院不直接判定所有权，而是判定使用权归属。当事人取得完全所有权后，若仍有争议，可再次向法院提起诉讼。

法律分析

分割离婚时未取得产权的房子，首先应由双方进行协商，根据协商进行分割。如果不能协商或者协商无法达成一致意见，起诉至人民法院，法院不会直接判决所有权的归属，会判决归哪一方使用。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

拓展延伸

未取得产权的房屋如何合法处置？

对于未取得产权的房屋，合法处置是至关重要的。首先，您可以寻求法律援助，咨询专业律师以了解相关法律规定和程序。其次，您可以与房屋所有权人进行协商，寻求解决方案，例如签订租赁协议或转让产权合同。如果协商不成功，您可以向法院提起诉讼，要求解决产权纠纷。此外，您还可以向相关部门或机构咨询，了解是否有其他合法途径可供选择。无论采取何种方式，合法处置是确保您的权益得到保护的关键。请记住，在进行任何行动之前，确保您充分了解相关法律法规，并寻求专业法律意见。

结语

离婚时对未取得产权的房屋的处理需要通过协商或法律途径解决。如果协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院将根据实际情况判决房屋的使用权归属。对于未取得产权的房屋的合法处置，建议寻求法律援助，与房屋所有权人协商解决或通过法院诉讼解决。确保在行动之前了解相关法律法规，并咨询专业律师的意见，以保护自身权益。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。