房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条
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