法律分析：有影响。住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，会带来很多弊端。例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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