答:1.房屋买卖佣金最高收费为3%(包含买卖双方的佣金),如擅自提高收费标是属于 价格违法行为 ,需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于 房地产中介 服务收费的通知 房地产经纪 收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。2.房产中介服务佣金收费,多年来一直实行 政府指导价 ,一是双方各半,二是根据总价分段累进。市物价局价格管理处处长董玳玳说,实行市场调节价后,具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定,买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确,以体现优质优价,质价相符的市场原则。3.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。中介佣金一般拿多少点一宗正常的 二手房交易 中所需要缴交的费用,主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在 之前签订的合同 中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定,买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。中介佣金收取是租房是承租房和出租房各出单月租金的50%只手一次,比如该房出租是3000元/月那么出租方付1500元承租放付1500元如果是买卖,这个就根据中介的不同而不同了,一般买卖双方各承担1.5%-2%如果是卖放净收那么买方将付3%-4%的中介费用。我们现在的二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规范的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况,巧立名目或加价收费。上述文章讲的就是关于
《 民法典 》第九百六十三条规定:中介人促成 合同成立 的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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