法律分析：只要签订合同是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定的，合同就是有效的。如果合同中约定了买家何时支付定金，而买家没有按约定支付的，属于违约行为，可到法院起诉。但合同没有约定何时支付定金，而是订立了类似自支付定金起合同双方开始履行合同约定等条款的，不能起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容