法律分析：
房屋不动产税由销售不动产的单位和个人缴纳，一般由开发商缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国营业税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
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