离婚后是否可以卖掉共同财产？

产权明确，可自由处置。离婚后，房产归一方所有，成为个人财产。个人财产所有人享有占有、使用、收益和处分权。所有权人对不动产或动产享有同样权利。

法律分析

产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

拓展延伸

离婚后如何处理共同财产？

离婚后处理共同财产的方式取决于双方的具体情况和法律规定。一种常见的方式是通过协议来分割共同财产，双方可以商定如何分配财产，包括出售、分割或转让等方式。如果无法达成协议，法院可能会介入，并根据婚姻法的规定进行财产分割。在分割时，法院会考虑双方的贡献、财产来源、财产价值等因素。此外，离婚后也可以选择保留共同财产并继续共同使用，或者通过法院判决进行拍卖或分割。无论采取何种方式，建议咨询专业律师以了解适用的法律和程序，以确保合法、公正地处理共同财产。

结语

离婚后处理共同财产的方式有多种选择，包括通过协议分割或法院介入进行财产分割。无论采取何种方式，建议咨询专业律师以确保合法、公正地处理共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。