父母的房屋如果是作为遗嘱被继承时，由法定继承人平等分割，也可以由继承人协商分割。如果是遗嘱继承的，按遗嘱约定分割。现在公证的遗嘱不再作为房产分配时的有效证明，而是采取最后订立的遗嘱为分配依据。也就是说，法律认定房产分配的效力根据时间时效最近的为标准。律师建议现在为了能继承到房产，很多儿女用养老作为交换的筹码。老人不分配房产就拒绝养老，这些做法都是悖于伦理道德的。赡养老人是义务，是每个儿女必须做到的，不要因为房产这样的利益问题，就拒绝赡养老人。应该让老人有所依，有所养，安享晚年。
父母的房产怎么样继承合适
一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的思路来进行：第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。
第二、确定继承的方式，查明被继承人名下有没有立有遗嘱，该遗嘱是否合法有效。如果合法有效，那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱，则按照法定来进行继承。
第三、确定继承人的范围。第四、无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要所有的继承人，就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。如果继承人之间可以形成统一的方案，则按照相关的规定到房管部门进行变更登记手续就可以了。但是如果继承人之间没有办法达成一致意见的，只能通过诉讼的方式，由法院依法调解或者进行判决之后，继承人凭借相关的司法文书到产权登记部门去进行变更登记。
以上就是律师为大家解答“父母的房产怎么分配”的相关法律知识您了解了吗？ 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容