不收房，业主承担的只是有限的风险，而开发商承担的风险要远远大于业主。不收房对开发商的影响主要有以下几点：,（1）开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。,（2）对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。,（3）面临逾期交房被起诉的风险。,一旦逾期交房被起诉，那么作为开发商一般都是需要缴纳滞纳金的，而且逾期的时间越长，需要缴纳的滞纳金也就越多。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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