法律分析:
单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有。 房产登记为单独所有，在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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