法律分析：
1.需要看停车场位置在哪里 总坪是业主共有，停车收益业主共有，物业可以收取清洁费和管理费。如果是地下停车场，停车场产权是谁的需要确认。2.物业有没有物价局审批的收费标准，应该让其先出示，如果已审批备案，那他有权收取。如果有异议，投诉当地物价局。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》 第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
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