一般情况下，按揭购房的办理手续通常如下：购房者要和开发商签订购房合同，交首付，要保存首付款的收据。接着要到银行填个人房屋贷款申请表，到银行提起审查按揭贷款申请。然后到房管局办房屋他项权利证，用来证明该房产已有银行的抵押权。开立账户、银行支付贷款、购房者要按约还款。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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