离婚协议中的赠与条款是否有效

双方协商一致的，离婚协议中的赠与条款有效，双方签订的离婚协议书在民政局完成离婚登记之后开始生效，受赠人即有权要求赠与人将赠与的财产转移给自己。

一、男女朋友转账可以要求返还吗

男女朋友转账是否可以要求返还，需视情况而定。具体如下：

1、男女朋友在恋爱期间的互相转账，视为无偿赠与，赠与行为符合双方的真实意思表示，没有欺诈成分，解除恋爱关系之后不得要求返还；

2、如果在恋爱关系存续期间，男女双方在转账是明确写明为借款，分手后即可索回。表达借款的形式有：转账时在转账备注中备注转账字样等。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

二、一般协议书有效期多久

一般协议书有效期多久为一年。除非协议中明确约定一般的赠与协议书，对有效期没有限制。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以附生效条件或附义务。赠与人实施赠与行为后，受赠人有严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有抚养义务而不履行或不履行赠与合同约定的义务情形之一的，赠与人可以在知道或应当知道之日起一年内撤销赠与。

三、如何赠与房屋

办理房地产赠与手续的具体步骤如下：

1、赠与人与受赠人订立赠与书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、交纳契税、领取契证；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

赠与房屋需要受赠房屋提交房屋所有权证、赠与书和契证，并到房地产管理机构办理房屋所有权变更正式登记手续，才具有法律效力。房地产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人的行为，通常发生在亲友之间。

相关法律规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后有效；未经登记不生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。