厂房买卖公司合同书

　　出租方(以下称甲方)：_________________

　　承租方(以下称乙方)：_________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：_________________

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：_________________号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期___________年,自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：_________________

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：_________________

　　1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。

　　2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。

　　3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_____期付款，付款期限及金额约定如下：_________________

　　第一期：_________________?租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第二期：_________________?租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第三期：_________________?租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第四期：_________________?租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第五期：_________________?租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第六期：_________________?租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方每(__________月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

　　4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1.物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2.水电费：_________________由乙方自行缴纳；(水表表底数为_____________度，电表底数为________________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。