施工管理委托合同

　　甲方：

　　乙方：

　　开户行：

　　账号：

　　收款人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，合同的订立应当遵循平等自愿、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、本着互惠互利的原则对 进行施工管理。约定双方的权利义务如下，供双方共同遵守：

　　一、工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程名称：

　　1.3工程期限 天，施工开始之日算起。

　　开工日期 。竣工日期 ;

　　1.4合同价款：根据装饰工程总造价收取10%的管理费用。 装饰工程总造价为： 元(大写) 元(小写);管理费用为： *10%= 元。 最终费用按照装饰工程决算价款计算;

　　1.5结算方式：自开工之日起预付10%之后，按照时间周期结算。本装饰工程预计工期为60个天，分四个周期结算，15天为一个结算

　　周期：第一结算周期应付金额 元，第二结算周期应付金额 元，第三结算周期应付金额 元，第四结算周期应付金额 元，最终结算以工程决算为准，多退少补;

　　1.6本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同;

　　1.7甲方有责任按合同中约定的时间将规定金额的款项交纳乙方公司财务部。交纳金额不符或未交纳的需在三个工作日内补交，如逾期未交可视为甲方违约，乙方有权利终止合同。

　　二、甲方义务

　　2.1提供必要施工条件：按照约定时间和要求提供主材、设备、场地、资金、临时用水、临时电源、室内达到门窗封闭;

　　2.2及时检查隐蔽工程，在隐蔽工程隐蔽之前及时检查，以免延误工期;

　　2.3按期支付价款;

　　2.4负责交纳物业管理部门所收取的多种管理费用及抵押金;

　　2.5协调有关部门做好现场消防、保卫;

　　2.6如需对原建筑结构、设备、管线等进行拆除，向有关部门办理相应的审批手续。

　　三、乙方义务

　　3.1在确保工程顺利进展的前提下，保证工期，保证工程质量达到施工验收规范和质量检查标准;

　　3.2提供施工进度计划，并对施工进度进行监测;

　　3.3提供主材、设备，订做成品进场时间表，以确保成品安装及设备调试在工期内完成;

　　3.4控制工程造价，按照已确定施工图纸及预算，在未发生大的设计变更及工程增加的前提下把工程造价降低;

　　3.5通知甲方、工程承包人进行图纸会审及现场技术交底，进行工程质量验收，在支付工程承包人的阶段工程款时，必须由甲、乙双方负责人签字后才能批复相应款项，如果未通知乙方而付款，造成工程质量问题、工期延误，乙方不负有任何责任;

　　3.6严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸及工艺说明进行对工程承包人的监督;

　　3.7对工程承包人所提供的材料进行质量检查，提供产品相关合格证及检验报告，合格后方能进行施工。

　　四、工期延误

　　4.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延，签订延期单。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。可调整工期的因素：1)甲方原因;2)图纸变更;3)不可抗力影响;4)经甲方同意;

　　4.2乙方在上述情况发生三天内，就延误的内容向甲方提出延期报告，甲方在收到报告后三天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　五、质量标准

　　本工程质量标准执行：

　　1、 省标《装饰装修工程质量验收规范》(DB431262-20xx)

　　2、 省标《装饰装修工程施工标准》(Q10GLK002-20xx)

　　3、 国标《室内空气质量》(GB/T18883-20xx)

　　六、工程验收

　　6.1本工程分阶段对工程质量进行验收：

　　1)装修材料验收、电器质量验收、家具质量验收;

　　2)隐蔽工程验收(电改造工程、吊顶工程、防水工程);

　　3)基层处理验收;

　　4)竣工验收。

　　附则

　　1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同履行完成后自动终止，签字(盖章)生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日