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厂房房屋租赁合同范本

2023-08-24 来源:好兔宠物网

  出租人(甲方):_________________联系电话:_______________________ 承租人(乙方):

  证件编号:_______________________联系电话:_______________________ 联系地址:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

  _________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  (三)乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  (四)甲方提出收回房屋的,应提前30日向乙方提出房屋收回要求,协商一致后双方解除房屋租赁合同。

  第二条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月 ),房屋押金 ( 个月,________¥ 元),待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

  (二)支付方式:现金;按年支付,即一次性支付月房租;首次支付采取押一付年的方式,共13个月房租,并于年月日前支付给甲方,其中一个月房租为押金。

  (三)租金约定:租金包含租用房屋的物业费、暖气费。乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的费用(如水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费、车位费等),由乙方自行承担,并按照物业管理规定按时支付。乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。

  第三条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、乙方在租用房屋期间,可以增加房屋内可移动装饰品,但不得改变或损坏房屋结构和墙体,比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。

  (三)乙方租用此房屋期间,使用房屋内所有物品时,应多加爱护、注意房屋清洁。

  第四条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。否则将视为违约条件,扣除房租押金。

  (二)原则上甲方不允许乙方转租。

  第五条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的',本合同自行解除。

  (三)乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用,不得作为它用。否则将视为违约条件,合同自动解除,甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

  (三)乙方租用期间,不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。否则将视为违约条件,合同自动解除,甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。并按照法律规定要求追究相关责任。

  (四)乙方租用期间,如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况,并可能给房屋带来损害的,甲方警告后没有改善的,将视为乙方违约,合同自动解除。甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

  第六条其他约定事项

  (一)本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

  (二)本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  (三)租用时:水表数: 电表数: 燃气数: 。

  (四)房屋内物品:空调 台,沙发组,茶几 张,电视台,电视柜组,冰箱台,热水器 台,床张,衣柜 组,床头柜 张,双层窗帘套,鞋柜 组以及部分家具。

  (五)交付物品:房屋钥匙 把,水电卡 张,煤气卡 张,及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。

  (六)房屋租用期间,乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。

  第七条补充协议:

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  年月 日 年月 日

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