物业管理委员会和业主委员会的区别
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热心网友
物业管理委员会和业主委员会的区别如下：
1、概念不同：物业管理委员会是经物业产权*会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，不具备法人资格；
2、选举方式不同：物业管理委员会从业主和使用人中选举产生；而业主委员会必须由业主选举产生。业委会明确了一个原则，即只有业主才能行使物权及因物权而带来其他权力。而物业使用人是没有相关权力的；
3、权利和义务不同：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。物业管理委员会的权利制定管委会章程，代表住宅小区内的产权人、使用人，维护房地产产权人和使用人的合法权利；决定选聘或续聘物业管理公司；审议物业管理公司制订的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方*有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
热心网友
付费内容限时免费查看回答物业管理委员会和业主委员会的主要区别在于：1、选举方式不同。物业管理委员会是由业主们和使用人选举而成的，而业主委员会是业主们的主要代表。2、责任不同。物业管理委员会是对物业公司的事物管理，而业主委员会是由业主们成立的，有什么具体事务的业主由业主委员会给物业管理委员会沟通。一般来说物业管理委员会和业主委员会都是由业主担任的，其作用是为了保护业主们和使用人的合法利益。物业委员委员会的主要工作在于，对入住于小区物业公司的事物管理，具体有：小区的治安、小区的环境卫生和小区居民的违规操作进行及时制止。而业主委员会是业主代表，主要工作是对于业主方和物业方两方的问题及时沟通处理，最重要的一点也是保护、维护业主们的合法权益。比如：广告收益等。
提问不是物业管理委员会，是业主管理委员会和业主委员会是一个概念吗？我小区把业主委员会的公章改为业主管理委员会，这合法吗？
回答当然是不合法的 只要不出事就可以。一旦出事 就会被追究法律责任
