北京住房公积金贷款有什么条件

发布网友 发布时间：2022-04-23 08:39

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懂视网 时间：2022-07-15 04:08

北京公积金贷款条件公积金贷款凭借着低利率的特点受到大家的喜爱，但并不是所有人都能够申请公积金贷款，申请北京公积金贷款的条件更为苛刻，除了基本要求以外，还必须要满足以下条件：1.借款人在申请借款之前，公积金必须存缴正常，且至少连续缴纳半年以上时间。2.具有北京市购房资格。3.如果是离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。4.申请贷款的用途为支付收购住房的贷款。5.具体借款如下：在北京申请公积金贷款首先要满足的是购房资格，众所周知北京房价昂贵，外地人在北京买房更是要满足连续缴纳社保五年以上才可以。北京公积金贷款额度1.根据北京公积金贷款规定，贷款额度与借款人住房公积金的存缴年限有关，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2.根据区域不同，借款人的额度也有所不同，借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区（以下简称城六区）以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。户籍在城六区，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。3.二套房贷款额度最高60万元。因为各地限购，二套房的购买难度更是加大，在公积金贷款方面，额度就只有一套房的一半。

热心网友 时间：2022-07-15 01:16

北京申请住房公积金的条件：
1、申请人具有完全民事行为能力，有合法有效的身份；
2、申请人信用状况良好；
3、申请人有购买、建造、翻建、大修自住住房的需要。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。