买二手房贷款下不来定金可以退吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 23:25

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好二三四 时间：2022-09-14 23:52

1、已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金。

2、未和开发商约定，贷款下不来可以退的，如果因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。

3、依实际情况而定，如果是由于原因导致无法贷款的话，定金是可以退回的。

热心网友 时间：2023-09-15 13:10

买房子，交了定金，有两种情况：

1、已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金。

2、未和开发商约定，贷款下不来可以退的。

则有两种情况：

①因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。

②不是因为自身问题的，则可以退定金。不过万事无绝对，如果是不可以退的情形，托托熟人找找关系，或者和开发商经理商量应该也有可能退的。

特殊情况

外籍人士购房所需资料：

人-------*往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。

人-------身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。

韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。

热心网友 时间：2023-09-15 13:10

,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

热心网友 时间：2023-09-15 13:10

大部分的情况只要开发商通情达理，这个钱都是可以退的。