最新二手房交易税费是多少

发布网友 发布时间：2022-04-23 23:26

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热心网友 时间：2023-08-28 00:10

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 *：差价*5.5%(房产证未满2年的)

热心网友 时间：2023-08-28 00:10

二手房交易税如何算？

热心网友 时间：2023-08-28 00:11

卖方交易有以下费用：
1
房产证过5年(小于144平方)免税，不到5年或大于144平方交6.55%房屋评估价营业税
2
卖房在有2套房产需要交个人所得税房屋评估1%
3
交易税房屋面积乘以3元

热心网友 时间：2023-08-28 00:12

买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费：3元/平方米。
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、测绘费：按各区具体规定。

卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
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