定额计价与清单计价各自的适用范围
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发布时间：2022-04-23 23:42
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热心网友
时间：2023-09-22 12:03
清单计价模式多用于甲方，而定额计价模式多用于乙方。
严格的讲，清单招标适用于*投资项目，所以适用于甲方，其余的投资可以使用清单也可以使用定额，无明确规定。乙方的使用执行建设方的规定。
清单计价和定额计价是两种不同的计价模式，目的都是计算出项目的投资。清单计价是甲方提供工程量清单，乙方报价。乙方报价组价的依据是定额，定额提供了完成一道工序所需的人材机用量，乙方根据本企业的水平及市场价格编制投标报价。
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定额计价与清单计价的不同之处
1、表现形式不同
采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
2、费用组成不同
传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。
3、评标采用的办法不同
传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。
热心网友
时间：2023-09-22 12:03
也没有分的很明确，现在造价的专家也都在讨论
一般情况是按阶段划分，在估价阶段用定额，在交易阶段用清单。
就是在项目建议、可研、概预算、投标控制价的时候用定额
招投标、实施、结算的时候用计价
热心网友
时间：2023-09-22 12:04
按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变*定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。
热心网友
时间：2023-09-22 12:04
1、定额计价适用范围：
在规定工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品所需消耗的劳动、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。
2、清单计价适用范围：
适用于载明工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。
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定额计价其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
工程量清单计价的操作过程。就我国实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程招投标阶段。工程量清单的操作过程可从招标、投标、评标三个阶段阐述。
由于采用了工程量清单计价法，所有投标单位都站在同一起跑线上，竞争更为公平合理，有利于实现优胜劣汰，在评标时坚持倾向于合理低标价中标的原则。
热心网友
时间：2023-09-22 12:05
建设工程计价方法：
建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。
国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。
1、使用国有资金投资项目的范围包括：
（1）使用各级财政预算资金的项目；
（2）使用纳入财政管理的各种*性专项建设基金的项目；
（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
2、国家融资项目的范围包括：
（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；
（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
（3）使用国家*性贷款的项目；
（4）国家授权投资主体融资的项目；
（5）国家特许的融资项目。
国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
