产权满2年是什么意思
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发布时间：2022-04-24 00:05
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时间：2022-06-21 07:34
法律分析：产权满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经过去两年，时间是从缴纳契税出具契税*的日期开始计算。通常情况下，房子满足“满二”的条件进行交易即可免征*：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照销售收入5%的征收率全额征收*；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收*；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征*。
法律依据：《中华人民共和国*暂行条例》 第二条 *税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.*规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，*另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售*规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由*决定。
