做酒店怎么做?
发布网友
发布时间：2022-04-23 10:15
共4个回答
热心网友
时间：2023-05-11 07:21
做网上酒店流程：
第一步是如何低价拿到酒店的代理权？
首先要拿到酒店的代理权，这就需要一定的谈判技巧和酒店商家去谈判。比如你跟酒店谈判的时候讲某某旅行社的公司，流量很大，能给酒店提供持续稳定的流量支持，他们公司有做活动专区我可以让你家酒店入驻进去。可以快速给你吸流。
第二步是该如何去推销拿到的房源？
现在网上做的一种是酒店自己在线上做。很局限只卖自己家酒店的房源。一种是一些比较小的酒店贩子，在私域流量做酒店代预订。（这个就包括自己的微信朋友圈啊，公众号啊等等...）
一种是做的比较宽泛的领域，当跟一家酒店合作之后，便在所有的线上平台去投放房源信息。而且这种做法没有局限性，可以和N个酒店谈合作代理权。以及多个线上平台上去挂售房源信息。
第三步后台的操作。后台操作这种东西没有什么技术性科技性，俗话说得好熟能生巧，都是日益熟悉的东西没有什么难点。通过后期的指导，关于如何上架、批量的调价等，这些都可以慢慢熟悉，所以问题不大。
热心网友
时间：2023-05-11 07:21
物业选址，地段为王
物业选址是酒店投资过程中至关重要的一步。维也纳酒店集团大客户开发部总裁黄慧星曾表示：“投资酒店最重要的三件事就是地段、地段、地段。”什么样的地段值得投资酒店？我们通常从城市、商圈、交通、客源等多个维度来评判。城市的经济状况和发展前景很大程度上决定了消费者的消费水平、消费需求。交通决定了消费者到达的便捷性，从宏观层面的交通枢纽，到微观层面，物业所处的具体位置，都是影响便捷性的重要因素。固一直有金角银边的说法。城市、商圈、客源等几个因素互相交织，互相影响，共同形成了“地段”这一概念。
Chapter 2
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当物业已经确定，我们如何规划？
对于已经拥有物业的投资人而言，酒店投资就成了一篇命题作文。物业位置与建筑条件已经成为既定事实，应该选择什么样的品牌、什么样的酒店品类？又该从哪些角度去评估投资酒店的投资回报？
在2018年7月31日于杭州举办的迈居第三届品牌物业交流会上，各位专家以沙盘实战解析的形式给出了一个具体案例，来自多个品牌的专家全科学决策流程及测算回报，全数据案例，模拟现实商业大小及空间，带来了一次与众不同的经验分享。
以虚拟物业为例：项目位于杭州重点发展区域钱江新城商圈，消费力强，高端消费为突出，发展潜力巨大。钱塘江畔，人流巨大，双地铁沿线，独幢，地下停车库，周边配套齐全；区域目前商业也比较完整；大型社区、高档办公、市*所在地。
智选假日酒店发展副总裁金璐翊从区域、产品等方面进行了分析，并测算了投资回报，给出了自己的运营建议。在他看来，钱江新城在杭州相对比较成熟。该物业作为小高层，整体定位看怎么取舍，通过较好的产品研发与设计规划，客房数有机会提升到30-35间。以物业的整体规模来看，这样的面积适合做精选服务。
维也纳酒店集团北方分公司总裁白祥宁指出了物业中存在的两个问题：1、物业规模稍大,，出房率不高。2、租金偏高。解决这两个问题的关键在于合理地利用空间，整合业态，提高坪效。白祥宁建议，该物业的规模对于中档酒店而言偏大，基本上可以达到高端酒店的体量。
雅斯特集团首席品牌官特别助理开发总监张强兵则建议，将这个地方打造成城市综合体。大堂配备多功能厅，一楼出租作为数码产品的体验区，同时打造餐饮，可以获得更多回笼资金。同时引入spa、健身中心等，为酒店客人打造多需求的入住体验，同时也缓解投资人的资金压力。
热心网友
时间：2023-05-11 07:22
付费内容限时免费查看回答您好：需要线上酒店代理无货源的模式首先拿到美团携程等线上平台的代理资格，然后去跟酒店谈合作，拿到房间的协议价格，上架到平台上面去售卖，赚取中间的差价，相当于酒店的房间就是产品和货源了。
提问什么是线上酒店
您这边不带回复的吗？
回答线上酒店呢就是OTA酒店代理，主要就是以酒店供应商的身份入驻到携程，美团，去哪儿，飞猪等大型OTA平台。然后把手中已谈好合作的酒店资源的底价加上价格后，上传到平台上去进行售卖，赚取中间差价的一个模式。
打字需要时间的
提问需要怎么做
回答需要先联系酒店申请
提问审核好怎么办呢？
回答找到酒店方谈判代理酒店房源，拿到酒店协议价和代理资质然后挂在美团.携程.飞猪等ota平台上，通过线上售房卖给顾客，来赚取每单的差价。
提问挂在线上是不是需要费用？费用都有哪些费用
回答平台费用申请时候都有说明
提问在平台挂多长时间然后需要交多长时间的租，
回答就比如美团把，是按照百分10的佣金给的
热心网友
时间：2023-05-11 07:22
就像做菜那么做。
