买的二手房需要交什么税
发布网友
发布时间：2022-04-25 05:56
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热心网友
时间：2022-07-17 06:07
法律分析：
购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种：
1、契税
个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。
2、*及附加
若该房屋的房产证未满两年的，*及附加税的税率为5.6%，若房产证满两年的，可免征收*。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
热心网友
时间：2022-07-17 07:25
契税、营业税、个人所得税、印花税、土地*等。
契税是买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按百分之一缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳，如果购买的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%缴纳。
营业税税率5.6%，卖方缴纳。个人所得税按交易差额的20%征收，卖方缴纳。印花税买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。土地*卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
