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地基下沉的房子能住吗?

发布网友 发布时间:2022-04-24 14:55

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5个回答

热心网友 时间:2022-05-03 03:26

1,房子下沉,但下沉均匀,下沉速度很慢。则这种情况可以住,慢慢考虑维修补救。

2,房子下沉,下沉均匀,但下沉速度快。则不宜居住,先搬离再考虑维修。

3,房子下沉,不均匀,墙体开裂,但主体结构无大碍,则这种情况可以住,慢慢考虑维修补救。

4,房子下沉,不均匀,墙体开裂,且砼框架也有裂纹,则不宜居住,先搬离再考虑维修。

一、房子地基下沉的原因:

1.建筑物的自重过大,基础底的应力超过了地基承载力,导致地基土发生剪切等破坏。 

2.地基土弹性模量较小,基础作用后虽未发生破坏,但是沉降过大。 

3.地基土下有软弱下卧层,附加应力导致软弱下卧层发生破坏,从而引起地基下陷。 

4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏,根本原因是两建筑物距离太近,基础应力有个扩散角,再一定范围内影响较大。 

5.承压地下水的过量开采。

二、地基下沉不均匀,导致房子倾斜怎么办

一般可采用桩基托换加固方法来加固,即沿基础两侧布置灌注桩,上设抬梁,将原基础圈梁托起,防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度,分别采用灌浆充填法(1:2水泥砂浆);钢筋网片加固法(250mm×250mmφ4-6钢筋网,用穿墙拉筋固定于墙体两侧,上抹35mm厚M10水泥砂浆或C20细石混凝土);拆砖重砌法(拆去局部砖墙,用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。

热心网友 时间:2022-05-03 04:44

地基下沉、特别是地基不均匀沉降,一般房屋的结构(梁、板和砌体)随着沉降速率,在其不同部位会先后出现裂缝、断裂、渗漏、门窗开启或关闭困难或破坏等症状,如长期不进行处理,可能会影响正常安全使用,严重的可能会造成房屋垮塌。

热心网友 时间:2022-05-03 06:19

我觉得不能住了吧,感觉听起来很不安全。地基是支撑房子的主力,如果下沉,那房屋建筑就很不安全。

热心网友 时间:2022-05-03 08:10

主要就是看你地基下沉的程度吧,一般两三厘米还好,如果每年都下沉,最好不要再住了

热心网友 时间:2022-05-03 10:18

土质会根据时间会有所下沉,主要看下沉的严不严重,不严重当然可以住了,严重的话危机安全就不要住了

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