房贷利率签月还是年?
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发布时间：2022-04-26 21:27
共4个回答
热心网友
时间：2023-11-04 19:03
回答如下：
房贷的合同利率一般有两种形式：一是固定利率，二是浮动利率。
固定利率是指：无论央行对利率怎么调整（调高调低），在整个贷款还款期内利率均按合同签订的利率执行，直至贷款结清为止。一般是当利率处于低利率时，可以采取这种方式。
浮动利率是指：在贷款还款期内，逢央行利率调整，贷款利率随之调整，而且又分为两种。一是按年调整，每年的1月按上年度央行最后一次调整的利率调整；二是按月调整，央行利率调整后，贷款利率在次月即按新利率执行。
根据目前国家利率调整的频率、速度及趋势，建议你选择浮动利率，按年调整比较好。
热心网友
时间：2023-11-04 19:03
签合同、对账单上都说的是月利率。两者的关系月利率=年利率/12.
利率变化时，如果降低，肯定越早越好，所以按月变化好；如果提高，肯定越迟越好，所以按年变化好。我觉得最近利率变化应该已到高位，以后有合适时机会缓慢降低，严格来讲按月变化好，可以尽早享受低利率。
热心网友
时间：2023-11-04 19:04
一般是签年利率！利率即使调整也要到第二年一月一日才会调整为新利率！
热心网友
时间：2023-11-04 19:04
第一，主要是看你想不想提前还款，第二要看你的偿还能力。
如果你想提前还款 那么就选择等额本息的每个月都是一样多的还款方式
如果你的偿还能力比较强，只是买房贷款缓冲下资金的紧张程度的话，那么就选择等额本金法，就是递减的方式！ 没有好的 只有合适你的。 请给分吧。
热心网友
时间：2023-11-04 19:03
回答如下：
房贷的合同利率一般有两种形式：一是固定利率，二是浮动利率。
固定利率是指：无论央行对利率怎么调整（调高调低），在整个贷款还款期内利率均按合同签订的利率执行，直至贷款结清为止。一般是当利率处于低利率时，可以采取这种方式。
浮动利率是指：在贷款还款期内，逢央行利率调整，贷款利率随之调整，而且又分为两种。一是按年调整，每年的1月按上年度央行最后一次调整的利率调整；二是按月调整，央行利率调整后，贷款利率在次月即按新利率执行。
根据目前国家利率调整的频率、速度及趋势，建议你选择浮动利率，按年调整比较好。
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时间：2023-11-04 19:03
签合同、对账单上都说的是月利率。两者的关系月利率=年利率/12.
利率变化时，如果降低，肯定越早越好，所以按月变化好；如果提高，肯定越迟越好，所以按年变化好。我觉得最近利率变化应该已到高位，以后有合适时机会缓慢降低，严格来讲按月变化好，可以尽早享受低利率。
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时间：2023-11-04 19:04
一般是签年利率！利率即使调整也要到第二年一月一日才会调整为新利率！
热心网友
时间：2023-11-04 19:04
第一，主要是看你想不想提前还款，第二要看你的偿还能力。
如果你想提前还款 那么就选择等额本息的每个月都是一样多的还款方式
如果你的偿还能力比较强，只是买房贷款缓冲下资金的紧张程度的话，那么就选择等额本金法，就是递减的方式！ 没有好的 只有合适你的。 请给分吧。
