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工程质量保修完成的证明书范本
以下是一个学校食堂工程保修完成的证明书:
工程质量保修完成证明
XX镇*:
XX县XX镇义务教育学校学生食堂工程于2014年10月10日竣工验收合格,并已经全部移交给使用单位,根据合同及质量保修书要求(质量保修期为2年),现保修期已到期,保修期内无质量缺陷问题须修复,请贵单位予以退回工程质量保修金。
特此证明
XXXXXXXXXXXX
2016年11月14日
质量保修责任
《建设工程质量管理条例》第41条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条规定,因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造*身、财产损害的,保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。
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提问工程质保期无质量问题证明
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如果施工单位提交竣工验收申请,且接后一次性通过验收。如果施工单位无法一次性通过验收的,施工单位提交竣工验收申请,但接后未一次性通过验收的,其整改完成后再次提交竣工验收申请,接后通过验收
施工单位在提交竣工验收申请后,并通过验收的,就被认为是工程已经无质量问题
工程质量保修完成证明
XX镇*:
XX县XX镇某某某某某工程于某某年某某月某某日竣工验收合格,并已经全部移交给使用单位,根据合同及质量保修书要求(质量保修期为2年),现保修期已到期,保修期内无质量缺陷问题须修复,请贵单位予以退回工程质量保修金。
特此证明
XXXXXXXXXXXX
某某年某某月某某日
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施工单位工程保修期的起算日确定规定如下:
1.施工单位提交竣工验收申请,且接后一次性通过验收的,其保修期以竣工验收申请提交日算起;
2.施工单位提交竣工验收申请,但接后未一次性通过验收的,其整改完成后再次提交竣工验收申
请,接后通过验收的,其保修期按再次提交竣工验收申请日算起......;
3.工程未进行竣工验收,但建设方已投入使用,其保修期按建设方使用或接收的开始日算起。
虽然规定是这样,但往往由于建设方和施工单位有着方方面面的关系与情面,所以许多时候:虽然按上述的规定计算保修期已过,但施工方还是碍于情面无偿的承担着保修的工作(有时候按建设方要求以竣工验收通过并向建设方正式移交日算保修期起算日,有时候商品房还按建设方要求以住户入住日为保修期起算日)。如果不需计情面的话,完全可以按上三条进行,但必须要有相关书面记录。