提前还贷款划算吗?
发布网友
发布时间：2022-04-26 23:04
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热心网友
时间：2022-06-19 16:53
实际上怎么说呢，你这个利率是最低的了，现在的利率已经没有这样的便宜的事了，而且你带的时间很短，如果提前还的话不怎么合适。即使你还了一部分，实际上银行算的还是那个利息。除非你一下子还齐。跟你详细点说，如果当初你是抱着贷多少年还多少年的念头，就可这些年还了，那就短期贷款，例如五年，八年，十年，这样的话合适一点。可如果你要是抱着想提前还款，那就贷的年头长一些，例如20年，30年，等有钱的时候一下子都还齐，这样的话实际上没有给银行多少钱。我就是那样，09年初贷的款，贷了20年，也是做的7折，11年末我就全给了，这样的话实际上没给银行多少利息，就是在外面借的抬1分利的话也不止这个数。如果有闲钱的话可以干点别的，毕竟如果还了的话，你要在想有活动钱在贷款就不是这个利息了，还不如放在手里。这个事是银行贷款科室朋友告诉我的，希望能帮到你
热心网友
时间：2022-06-19 16:53
一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
热心网友
时间：2022-06-19 16:54
能归还贷款，为什么不还。可以提前还贷款的，减少贷款利息付出
