婚前买的房子(我名下)结婚了算是共有财产么?
发布网友
发布时间：2024-09-05 00:34
共5个回答
热心网友
时间：9分钟前
1、以男女双方向婚姻登记机关依法申请结婚登记，并取得结婚登记上的结婚证的日期为时间节点，在该日期之前，一方所获得的赠与遗产、工资奖金收入、生产经营收益、知识产权收益，使用个人财产购买的不动产等一系列财产，均属于婚前个人财产。
2、婚姻法司法解释1第19条规定，婚姻法18条规定的，一方婚前全款购买的动车或不动产均属于夫妻一方的个人财产，不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，但双方当事人另有约定的除外。
3、婚姻法司法解释2第22条规定，男女双方结婚前，一方父母出资为双方购买的房产，应视为父母对于己方子女的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。
4、婚姻法司法解释3第10条规定，一方婚前贷款购买的不动产，不动产登记于首付款支付方名下的，双方结婚后，对方当事人参与共同还贷的，离婚时，该房产归属，双方可以协议，协议不成的，房屋所有权归属于首付款支付方名下，对方当事人可以主张婚姻关系存续期间的共同还贷部分及房屋增值部分进行分割。司法依据《中华人民共和国婚姻法》18条
司法依据《最高人民关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》19条
司法依据《最高人民关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》22条
司法依据《最高人民关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》10条
热心网友
时间：4分钟前
所谓的个人婚前财产是指在结婚以前所有权就归该个人名下。婚前买的房子有房产证的吧？上面的名字是你的吧？婚后没有办理过户的吧？如果这样就肯定是你个人的。
热心网友
时间：8分钟前
新婚姻法规定夫妻双方婚前财产不因婚姻的延续而转变所有权，也就是说这房子只要没有另外的协议，永远是你的，一旦离婚也是属于你的，根对方没有关系，如果对方曾出资买房，你愿意就给他，不愿意就让他拿出证据来，否则的话你也不用给她钱。挺损的吧，不过事实就这样。
热心网友
时间：7分钟前
我觉得上面的几位说的都有道理，但是还必须明确一点。
买房子的钱是谁出资的。
如果是你出的，则婚后仍为你个人财产。
如果是共同出资的，则为按份共有（出资比例）。
做不做公证不影响权利的归属，但是公证后的法律效力更强些。最好的办法就是对房子的归属你们做个书面约定。这样就算发生纠纷也好办。
热心网友
时间：1分钟前
你只要能证明是婚前财产，就不是共有财产。
