保洁的劳务合同范本
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发布时间：2024-10-22 15:06
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时间：2024-10-22 15:59
甲方：公司名称
乙方：物业管理有限公司
双方同意在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将办公大楼及其附属设施全权委托给乙方实行物业管理，签订以下合同。
一、委托管理范围及事项
1.管理范围：甲方委托乙方管理的范围包括公司位于某号的办公楼及其区域内的物业。
2.物业类型：办公写字楼。
3.物业占地面积：平方米建筑面积：平方米
二、管理事项
1.房屋的使用、维修、养护，包括屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理，包括供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理，包括道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6.交通与车辆停放秩序的管理。
7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
三、委托管理期限：一年，自年月日始至年月日止。
四、双方的责任、权利、义务
1.甲方的责任：代表和维护产权人、使用人的合法权益，制定业主公约并监督遵守，审定乙方物业管理制度、年度计划、财务预决算，检查监督乙方管理工作，提供商业用房和管理用房，提供物业管理所需图纸、档案、资料，按时交纳物业管理费，协助处理合同生效前发生的管理遗留问题，参与确定管理服务费收费标准，对违反合同规定的行为终止或要求调换人员，承担*规定由甲方承担的责任。
2.乙方的责任：根据法律、法规及合同约定，自主开展管理经营活动，制定物业管理制度，确保实现管理目标和经济指标，根据需要制定维修方案，接受甲方对财务账目的监督，管理档案，测算并公布服务收费标准，告知物业使用规定，处理违反管理规定的行为，管理期满向甲方移交全部专用房屋及财产、档案资料，不得转让管理责任，编制年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
