深圳新安租赁合同自己办理流程
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发布时间：2024-10-22 07:04
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在办理深圳新安的租赁合同时，首先需要提出申请。房屋租赁的双方需使用主管机关提供的统一合同格式，出租人需携带产权证明前往辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁登记表》和《深圳市房地产租赁合同书》。
接下来是材料审核环节。在正式签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容并根据实际情况协商增删条款。业务登记员会审核双方提供的房地产权利证书、身份证明等材料，确保信息无误。
受理审查登记步骤中，根据提供的申请材料，按照租赁管理条例进行审理和查实。如果符合租赁条件，合同将被正式办理。资料会被输入计算机数据库，并由审批员在合同上签名、编号，加盖房屋租赁登记（备案）专用章。
审批通过后，签章的合同将交给出租人、承租人和管理所各持一份，并依法交纳相关税费。具体税费为按年租金的2%收取租赁监证费，其中租赁双方各负担1%。
最后，租赁双方需持有关证件到房屋租赁管理办公室进行登记。工作人员会审查证件并对租赁合同进行监证，审查通过后签署意见。在手续齐全、审查无误的情况下，通常可在三天内完成办理过程。
租赁管理所会将经登记或备案的合同资料建档保存，确保双方权益得到保障。
