亚洲大厦:写字楼里长出中国“外百老汇”
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发布时间：2024-10-22 07:05
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时间：2024-10-22 16:01
亚洲大厦是上海汉口路上最不起眼的建筑之一，位于黄浦区，全长1.6公里。这条路上曾是银行和报馆的聚集地，至今保留着许多历史建筑。亚洲大厦建于2006年，共21层，外墙镶嵌的绿色玻璃显得有些过时。在众多历史建筑中，它显得不太显眼，即使站在路口，也可能被忽略。然而，自2020年起，这座写字楼却在音乐剧、话剧、现代舞等领域展现了其非凡的影响力，成为中国线下演出密度最高的场所之一，甚至改变了整个演出行业的生态。
长期以来，音乐剧在中国属于小众市场，人们熟悉的多为伦敦西区和纽约百老汇的经典剧目，本土改编和原创音乐剧影响力不大。然而，2018年湖南卫视播出的综艺节目《声入人心》让部分国内音乐剧演员的知名度大增，吸引了大量此前对音乐剧不了解的年轻人。此后，本土音乐剧的演出越来越多，人气演员的作品一票难求。然而，疫情使得这一升温的市场陷入冰点，线下演出行业处于半停滞状态。
在这样的背景下，亚洲大厦在2020年迎来了一次蜕变。这一年，亚洲大厦开张了一家名为“小酒馆”的中文版音乐剧《阿波罗尼亚》。这是一家由“一台好戏”出品的音乐剧，以其独特的环境式体验和高质量的剧目吸引了大量观众。《阿波罗尼亚》的演出总计超过500场，几乎场场爆满，剧目本身的质量加上环境式的体验，使得亚洲大厦和《阿波罗尼亚》在观众和从业者中迅速传播开来。在行业寒冬之中，这样的成功被视为奇迹。
在《阿波罗尼亚》的成功背后，是上海出台的“演艺新空间”*，鼓励商业综合体、办公楼宇、文创园区和已改造的老厂房等充分利用空间资源，开辟新型演出场所。这项*为亚洲大厦的创新提供了可能，使得办公空间得以改造成小剧场。《阿波罗尼亚》的成功不仅在于演出场地和形式，还在于商业模式的革新。在传统的租赁关系之外，场地方亚华湖采用前期入股、后期分成的合作方式，降低了小剧目和新团队的入行门槛。
《阿波罗尼亚》的成功吸引了大量年轻核心观众，他们对音乐剧的观赏经验有限，但会反复购票观看，一部戏“刷”一二十遍成为了常态。这不仅提高了观众的粘性，也推动了周边产品的开发，如明信片、角色徽章和歌词本等。《阿波罗尼亚》的成功也吸引了更多的剧目入驻亚洲大厦，形成了稳定的核心观众群，使得亚洲大厦成为演出市场的焦点。
然而，惊喜的成功背后也伴随着挑战。要把写字楼改造成演出场所，需要解决许多现实的技术问题，如层高等。《阿波罗尼亚》最终选在了亚洲大厦4楼，这一层的层高刚好超过4米。此外，亚洲大厦的物业公司也是亚华湖所有，这为后续发展提供了保障。《阿波罗尼亚》的成功吸引了更多年轻演员，为他们提供了稳定的工作机会，同时也推动了整个音乐剧市场的火热。
在亚洲大厦的创新带动下，中国线下演出市场展现出新的活力。不仅《阿波罗尼亚》这样的剧目取得了成功，其他剧目如《宇宙大明星》、《FLAMES火焰》、《灯塔》等也相继入驻。亚洲大厦内的小剧场已经从16个增加到20个，而与之相距800米的上海大世界也转型成为小剧场的演艺新空间。如今，上海的演艺新空间数量已经超过100个，亚洲大厦成为“中国的外百老汇”。
亚洲大厦的成功故事不仅是演出行业的转折点，更是对中国线下演出市场的一次推动。它证明了在创新的商业模式和*支持下，写字楼等非传统演出场所可以成为线下演出的新高地，为演出行业注入了新的活力。
